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Une hausse de près de +5 % des prix des maisons dans la PACA depuis le premier déconfinement

agent immobilier tient un modèle de maison

La PACA fait partie des régions où le marché immobilier affiche un dynamisme remarquable depuis la sortie du premier confinement en mai 2020. En effet, le volume des transactions ne cesse de croître suite à une affluence de la demande. En à peine un an, les prix des maisons dans la région ont enregistré une hausse de +4,7 %.

La crise sanitaire a entraîné un regain d’attractivité des acheteurs pour la campagne, et dans certaines communes, les agences immobilières arrivent à vendre plus d’un bien par semaine.

Selon leur affirmation, les activités ont progressé de +30 % entre mai 2020 et mai 2021, et ils ont réussi à finaliser 70 transactions au cours de cette période. « Du jamais vu avant l’avènement de la pandémie », soulignent-elles.

Le prix moyen du mètre carré à plus de 4 200 euros dans le Var

Important Dans le Var, le prix moyen du mètre carré s’élève à 4 202 euros pour les maisons, contre 3 381 euros pour les appartements.

D’après les professionnels du secteur, les futurs acquéreurs s’intéressent aux biens situés dans des petites communes comme le village de Gonfaron. Ce petit bourg entouré de vignobles, à seulement quelques kilomètres de Toulon, attire de plus en plus de citadins qui aspirent à la tranquillité. En seulement un an, 70 maisons ont changé de propriétaires selon les agences immobilières locales.

La demande est en outre soutenue par la faiblesse du taux immobilier. Pour le mois de mai, la moyenne s’est établie à 1,07 %, et les meilleurs profils peuvent même obtenir un taux inférieur à 1 % même sur un emprunt de longue durée.

D’autre part, les banques acceptent d’assouplir les conditions de prêt afin de soutenir le marché immobilier (allongement des durées de prêt).

Le mètre carré d’une maison dans la région PACA coûte en moyenne 3 677 euros

Important Pour l’ensemble de la région PACA, le mètre carré d’une maison coûte en moyenne 3 677 euros.

Une disparité existe néanmoins entre les départements : en Alpes-Maritimes, le prix moyen se situe à 4772 euros, tandis qu’en Alpes-de-Haute-Provence, le mètre carré se négocie autour des 2 127 euros.

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